南都讯 记者莫郅骅 前不久新富策略新富策略，广州市不动产登记中心与海珠区江南中街道通力协作，成功破解一道历时30年的房屋产权证办理难题， 辖区居民刘先生终于拿到了盼望已久的房产证。
海珠区新兴街49号房屋建于20世纪60年代，因历史原因，建设工程许可证等报建关键证明材料缺失，一直无法办理房屋产权登记。随着时间推移，房屋交易、继承等现实需求日益迫切，刘先生一家为此奔走多年，始终未能查询到房屋办证的关键证明材料。
面对这一复杂个案，广州市不动产登记中心主动靠前服务，联合江南中街道创新运用“三重证据链”调查取证程序：通过调取户籍档案追溯房屋原始权属，比对不同时期地形图锁定建筑坐标，构建证人证言采集网络。在街道的协同配合下，工作人员深入实地核查房屋现状，多次组织街坊邻居座谈会，详细调查房屋建设、使用及权属变更等情况，最终形成具有法律效力的确权证明材料。
此次个案的成功化解，得益于广州市不动产登记机构近年来探索的“街道+登记”协同治理模式，将登记服务深度融入基层治理体系，通过建立问题共商、信息共享、工作联动的新机制，为同类历史遗留问题处置提供了可复制的实践路径。
广州市不动产登记中心负责人表示：“中心将持续深化与街道的协作，以更精准的服务对接民生需求新富策略，让更多历史遗留问题成为‘历史’。”
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